时代美居问答

时代美居口碑很不错，适宜居家生活。清远时代美居为单价7800元/平米，开盘时间2017-01-09，占地17019.2平米，容积率4.83。是由实力开发商清远荣航房地产发展有限公司开发建筑，质量安全有保障。

时代美居的房子很购买来自住。因为时代美居不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。时代美居周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此时代美居购买来是很适合自住的。

时代美居是70住宅，位于莲塘海逸路15号，规划户数为648户户，停车位能满足业主的需求，499个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 080287免费咨询。

判断时代美居开发商的实力，1要了解时代美居开发商和项目土地情况；2、要看时代美居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看时代美居开发商以往的业绩；4、时代美居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看时代美居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看时代美居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

时代美居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照时代美居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照时代美居建筑面积来算的。时代美居商品住房在销售时，购房者与时代美居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按时代美居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

时代美居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。时代美居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。时代美居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。时代美居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

时代美居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对时代美居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对时代美居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在时代美居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

时代美居目前是由清远联美物业有限公司为业主保驾护航，物业费是1.2元/平米·月，现在时代美居规划有648户，容积率是4.83，非常适合客户居住，而且绿化率达28.81%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

目前时代美居的单价为7800元/平米，项目开盘时间在2017-01-09，交房时间在2018-09-01，另外时代美居容积率为4.83，绿化率是28.81%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

时代美居由清远荣航房地产发展有限公司打造17019.2平米的品质社区，位于莲塘海逸路15号，所以计划要到2018-09-01交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。