海港成问答

海港成房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海港成购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海港成建筑面积来算的。海港成商品住房在销售时，购房者与海港成售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海港成购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海港成是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海港成的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海港成的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

海港成的房子出租需要注意：第一，对海港成租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海港成房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海港成租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海港成房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买海港成房屋条件包含：1、借款人要有海港成所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海港成自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海港成贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

海港成占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且海港成的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外海港成内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以海港成的规划是非常合理的。

海港成是由专业的建筑设计公司负责的，整体海港成规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，海港成的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买海港成投资，可放心入手。首先海港成位于清城区清远市城西北路（万达广场旁 )，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达33.65，海港成在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

海港成位置是在清城区清远市城西北路（万达广场旁 )，还是值得入手的，海港成为清远市新天地房地产开发有限公司开发，是塔楼建筑，价位在7404元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

海港成由品牌地产开发，也是清远市新天地房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在清城区清远市城西北路（万达广场旁 )，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外海港成内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

海港成开盘时间为2018-01-20，开发商确切的交房时间为2018-09-01，如还有其他情况也可以通过打4007501616 转 26684进行咨询，目前看好海港成的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。