买房名*套很重要！说说首套房的好处！

来源：吉屋网发布时间：2018-03-15 15:48:25

首套房的好处相信大家都有所了解，税费少、贷款额度大，但是怎样才算首套房呢？名列前茅次买房当然算首套房，但是相信很多人也会搞不清楚自己究竟算第几套房子呢？*的科普时间呐，小编就先给大家普及一下首套房的界定以及好处。

满足啥条件的才算首套房？

一般来说需要满足名下无房，也木有无贷款记录这两个条件。

首套房有哪些好处？

1、能够享受首套房贷款利率的优惠;目前西安市场上，首套贷款利率上浮10%；二套贷款利率较高需要上浮20%。

2、可以享受首套房*比例方面的优惠;购买首套住宅，*30%；购买2套住宅*至少需要40%。

3、可以享受契税方面的优惠。满足该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税