清远总规划告诉你：在这里要怎样买房？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-24 13:43:52

碧桂园山湖城

新城区约12000元/平米

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在房地产行业内，有一句“金句”：*买房，*是地段，第2是地段，第三还是地段。好的地段不仅可以享受完善的生活配套，也使房子的*空间大大提升。那么，如何评判一个地段的优劣？这得与其所在位置的规划、商圈、教育、交通及未来发展潜力等多方面综合考量。

在清远市区中，燕湖新城就是大家都毋庸置疑的好地段，这个2014年才规划设计的城市新区，自打造之处就被定义为“清远未来的CBD”、“清远的珠江新城”，可见燕湖新城无限的发展前景。

而在日前获省政府正式批复同意的《清远市城市总体规划（2016—2035年）》（以下简称《总体规划》）中就指出，城市集中建设区将形成以燕湖新城为核心，以太和、江北、龙塘以及长隆银盏旅游区为副*的城市公共*体系。

（*城区公共服务体系规划图）

同时，在《总规》内，燕湖新城被定位为绿色低碳生态新城，将建设清远市的市级公共服务、文化、商业、商务*和核心景观区，打造成为清远的总部经济新城、智慧创新之城、生态宜居新城、绿色活力新城。并且燕湖新城将承担起与广州商业、金融业协作和发展外包服务业的任务，同时融合电子商务应用的现代物流业、创业服务、社区服务等，也是清远城市综合服务*、未来城市*。

（燕湖新城效果图）

也是在这样的背景之下，置业燕湖新城板块成为不少购房者的首要选择。作为燕湖新城内较大的在售项目，碧桂园山湖城拥有燕湖新城内较优质区域配套，同时项目一直以来在市场上留下的坚实口碑也让碧桂园山湖城获得购房者的一致青睐。

碧桂园山湖城位于燕湖经济圈核心区，紧靠主干道凤翔南路，CBD金融*就在项目旁，通过凤翔南路3km直抵市政府，坐享成熟生活配套和区位发展利好，坐拥独到地利。

在距离碧桂园山湖城不足10*车程处，清远“四馆一*”——图书馆、城市馆、博物馆、科技馆与青少年活动*已动工建设，建成后将成为标志性清远文化*以及标志性景观设施，也为碧桂园山湖城的业主们提供了一个近距离的文化休闲、娱乐好去处。

（四馆一*奠基仪式）

此外，在距离项目约700米处，即为广清城轨清远站，根据早前公示的《清远TOD站点及周边地区控制性详细规划修编》透露，以轻轨站点为核心，围绕布局容积率较高的商业、酒店、商务办公等，配备交通接驳设施，形成以清远站为平台的清远TOD片区级综合商业核心。也就是说，碧桂园山湖城的业主们不仅可以在项目内享受完善的生活配套，还能在家门口享受较优质的城市商业服务。

碧桂园山湖城雄踞260万㎡湖山大城，居于千亩山湖之上，尽享3300亩原生态公园天然氧吧。距离广清城轨700米，3站即达广州，四周多维立体交通围绕，双城生活轻松把握。其次，6所门第中小幼就在家门口，与名校为邻，孩子锦绣未来看得见。

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