8.62亿！9.58万平米！楼面价4500元/㎡，德晟集团拿下大学城板块靓地

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-12-17 07:45:22

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地盘商场再次升温！曾于11月流拍的大学城版块宅地刚以底价86200万元被清远市德晟财产管理有限成摘下，折合楼面地价约4500元/平米。

拍卖成效出乎猜想，原觉得该地会被大房企竞拍，究竟8.62亿元的总价不是恶作剧的，加上后期开发插足，看来该成本虚弱懦弱！

此次拍卖的宅地位于清远市一中测验测验*旁，临近凤翔北路、大学东路、清晖北路等交通干线，交通较为便当。恰逢楼市调整期，该地块因总价高、占空中积大而一度被觉得会遭遇流拍，依照现在看来，楼市似乎已经有回暖的趋势。

清远市德晟财产管理有限是清远市德晟集团有限旗下，清远市德晟集团有限是清远市人有财产监视管理委员会创造的全资国有企业，其前身为清远市城市建设开发有限，于2012年6月15日挂牌成立。

资料显现，该地块位于清远市清城区东城街道J8号区，占空中积约95812.81平方米，计容建筑面积约191625.62平方米，1.0＜容积率≤2，肇端价为86200万元，折合楼面地价4500元/平米。

从地图上看，该地块正好在清远市一中测验测验*旁，临近凤翔北路和大学东路等交通要道，交通非常便当。此外，该地块用途为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、酒店、其余商服用地，规划用地性质为二类栖身用地兼容商业用地。不难猜想，该地块将来将为大学城增添很多生涯气息。

地块拍得方需共同建设公共配套举措措施：15班幼儿园1所（用空中积≥4500平方米，建成后无偿移交管理）、生鲜超市1处（建筑面积≥300平方米）、集结公共绿地（用空中积≥2500平方米）和建设用地规模内的16米公共小区路途。

大学城版块宅地地区位置超卓，交通便当，简直是宗可贵的黄金地块。清远市德晟财产管理有限豪掷8.62亿元将其拍下，不知会若何显现该地块的较大优势呢，值得等待。

土拍预告

下次的宅地拍卖将出现在一向备受关切的飞来湖板块。

据清远监控清远市领土成本买卖得知，

清爽区挂牌一宗有能够是本年地盘拍卖此后受到瞩方针住宅用地，地块位于清远市飞来北路清爽段内（清爽区3-1号区内，清公易地挂出〔2018〕098号）

拍卖地块紧邻飞来湖，位于龙苑路与飞来湖之间，占空中积高达5.46万平方米，起拍价高达6.546亿元！折合楼面地价约4790元/平米。

该地块较为朴直易于开发，且紧邻飞来湖、临近美林广场、万达广场、旧城城市广场等荣华商圈，拥有多方面优势，或会惹起浩大房企争抢，但鉴于后半年来清远楼市持续降温、多宗宅地陆续流拍，此次拍卖亦变得难以捉摸。

此次拍卖有能够革新“土拍榜的第2/第三位”，土拍榜名列前茅位为旧年被时代中国拍得的飞来南路清爽路段旁地块，清公易地挂出〔2017〕085号，楼面地价为6708元/平米，此次拍卖地块起拍楼面地价为4790元/平米，与“清远地皇”有1918元/平米之差。

下楼即是飞来湖，周围就有肉菜商场、荣华的美林广场，生涯极度温馨、便当，这是我对这个地块的名列前茅影像，与万达广场一侧的宅地对比，此次拍卖的地块临近清爽的闹市城区，是两种不合的生涯感触传染，假如给你一个采用，你会采用那里？

返回中间，现在清远楼市持续降温、地盘商场有回暖趋势，此次拍卖会否持续前几回的流拍现象？值得等待。

拍卖地块现场图：

截图自百度地图：

土拍回首

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