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每年都要交物业费,但是这“2笔钱”千万不要忘记向物业收取

来源:房天下   发布时间:2019-03-12

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现在很多的年轻人生活压力真的很大,买房掏空几个人的钱包也只能勉强付一个首付,剩余的都必须向银行贷款。每个月还房贷、交物业费是较大的开支,每个月不仅要供房还要养房。

一说起物业费用很多人就有同感,这几年很多小区的物业费用也是涨了不少,不仅要交室内面积的物业费用,还要交公摊面积的物业费用。在生活中仿佛只能是业主向物业交费,业主是永远不可能向物业索取什么费用的。

每年都要交物业费,但是这“2笔钱”千万不要忘记向物业收取。

一、公摊面积内的广告费用。

一说起公摊就会引起很多人的共鸣,很多地方买房不仅要付室内面积的钱,还要付公摊面积的钱,并且每套房子的公摊还不小。一般100平方米的房子,公摊面积大概是20多平方米,有些公摊面积大的占房子的40%左右,公摊面积都要给几十万。但是很多小区在楼梯间、电梯内、走廊上都张贴了各式各样的广告,广告商每一年都要支付广告费,公摊面积是购房者给钱买的,但是它赚取的收益却进了物业的口袋里,这于情于理都是说不过去的。所以这比收益物业是应该每年要返还给购房者的,或者是抵扣部分的物业费用才是合理的。

二、小区租给商家活动的摊位。

每逢过年过节,很多小区都会有一些商家来搞活动,希望拓展自己的生意。这些摊位摆放的地方,大多都是购房者给钱的公摊面积内,搞活动不仅商家来赚取小区住户的钱,还要给物业拿钱才能摆摊。但是这笔钱不应该是购房者的钱,反而又进了物业的口袋里。同时如果小区活动搞得好,能多拉一些客人,物业还可以多向商家索取一笔钱。

小编认为:很多购房者买了房,只顾着每一年向物业交物业费,没有注意到很多物业利用自己的公摊面积去谋取另外的利益。似乎生活中大家已经习以为常,觉得这些钱物业是永远不可能返还给购房者的,但是只要购房者可以一起去咨询,并且希望物业给自己一个合理的答复,也不是没有可能,说不定每年可以抵扣一部分的物业费。

事实上,已经有不少小区的业主或多或少拿到了这笔钱,亲爱的房友们,你会为自己争取吗?


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