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炎炎夏季,气温飙升,就连清远的地盘商场也处于火爆的空气中间。继刚报道完的奥体中间宅地挂牌后,,据清远监控清远市河山成本买卖得知,又有两宗住宅用地挂牌买卖。他们区分位于清城区石角镇和清城区横荷街道。
起初我们来看位于清远市清城区石角镇七星村委会辖区内、宗地编号为441802007013GB00095(清公易地挂出〔2019〕056号)的地块。该地块起拍价为66555万元,面积约98449.32平方米,折合楼面地价2504元/㎡,较大容积率2.7。
该地块为城镇住宅用地兼容零售商业、批发商场、餐饮、旅馆用地(规划用地性质:二类栖身用地兼容商业举措措施用地,兼容商业办职业计容建筑面积占合计容建筑面积比率不大于10%),其中住宅用地使用权年期为70年,商服用地为40年。
地块请求建筑密度≤30%,绿地率≥30%,计容建筑面积≤267215.38平方米,地上建筑限高80米。
买卖文件显现,竞得者需配建9班幼儿园一处;归纳综合肉菜商场一处;文化室一处;渣滓收集点一处;卫生站一处;公交车站一处;小型多动能举动(球类)场地;室外归纳综合健身场地(含老年户外举动场地);儿童、老年举动场地等。
此外,竞得者需在地块东南侧配件用空中积很多于33216平方米、对外开放的公园绿地。需与一期工程同步建设,同步查收。建成后无偿移交。
056号地块位于美林湖板块内、碧桂园假日半岛花圃别墅南侧,空中坦荡平坦较为朴直,易于动工。位置上临近广州,是广清两城**别墅群的聚集地。毫无疑问,这块地在停止买卖当天一定会迎来一轮竞拍大战。因为据笔者的前辈们透露,去年七星村的两宗宅地在停止当天是从早上9点到下半天6点、经过100多次竞价才完成买卖的。其火热水平,看来一斑。
第2宗挂牌买卖的是编号为441802004005GB00836(清公易地挂出〔2019〕057号)的地块,位于清远市清城区横荷街道E49号区,起拍价为7625万元,面积约13611.14平方米,折合楼面地价2801元/㎡,较大容积率2.0.
该地块为城镇住宅用地兼容零售商业、批发商场、餐饮、旅馆用地(规划用地性质:二类栖身用地兼容商业举措措施用地,可兼容性质计容建筑面积占合计容建筑面积比率不大于5%),其中住宅用地使用权年期为70年,商服用地为40年。
地块请求建筑密度≤22%,绿地率≥35%,计容建筑面积≤27215.84平方米。地下建筑限深10米,地上建筑限高54米。
买卖文件显现,竞得者需配建公共茅厕一处(60平方米≤面积≤100平方米);财产打点用房一处。与首期工程同步建设,同步查收。
057号地块位于广清大道旁,远光大厦周围,空中坦荡平坦较为朴直,易于动工。周围配套有市医院、连络医院、华裔*、名列前茅*等精悍生涯配套,离广清城轨〔清远站〕约1千米高低,是名副其实的轻轨地块。相信顺遂拍出的时机也很大。
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(文中局部信息、图片来历于清远市河山成本买卖、络,。)
7500元/㎡
价格有效期:2024.01.12-2024.02.11
清城区飞来湖/建面84-126m²
项目位置:清城区清远市湖西路飞来湖湿地公园旁
发送地址到手机>>400-7638-577 转080393
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时代香海彼岸(二期)正在销售24号楼85-115㎡3-4房