为什么一定要在飞来湖买房？地价两年翻5倍、新货*少……

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-06-19 18:00:12

全球每600座城市，才能享有一座城市湖区。城市湖区的举世少有，也注定它只能为少数人所拥有。

世界上大多数知名财富区往往都建于湖边。如位于美国西雅图附近的华盛顿湖，因世界首富比尔盖茨的豪宅，而成为举世闻名的富人豪宅区。瑞士的日内瓦湖区是世界上房价较高昂的豪宅区之一，美国的瓦尔登湖、深圳的香蜜湖，都是临湖而建的财富区。

美国华盛顿湖

瑞士日内瓦湖区

深圳香蜜湖

千禧年之后，清远提出打造“湖城”计划，约3000亩的飞来湖，不仅被看作清远生态环境的升华，更是被视为这座城市万般呵护的宜居之地。

飞来湖的人居价值，从“唰唰”上涨的房价便可见一斑。

飞来湖实景图

清远发改委数据显示，今年二季度，飞来湖板块仅海港成、碧桂园两盘推新，而值得关注的是，两盘备案均价都已是“万元户”，单价“4位数”的产品在市场上几近绝迹，片区集体“破万”已成事实。更重要的是，下半年即将推出的时代香海彼岸、碧桂园等楼盘，都奔着打造标杆而去，“吹风价”已堪比一线江景房。

物以稀为贵，“尖叫”价格的背后，是供求博弈结果的真实反映。

理由一

飞来湖缺地！

数据显示，今年上半年，旧城住宅用地供应仅占清城全区的5%，在各片区中占比*少。僧多粥少，上半年宅地成交均价已涨至5373元/㎡，列各片区之首。要知道，在2016年，这一数字仅为1010元/㎡。两年时间不到，地价翻5倍，足见其价值地位。

2018年上半年住宅用地公开交易统计

理由二

飞来湖缺货！

“面粉”供不应求，“面包”又怎能“幸免”？今年上半年旧城住宅新货总供应仅1909套，全区占比不足十分之一，其中，飞来湖仅3盘推新，总货量只有1718套，是*城区中*缺货的板块。

2018年上半年商品房新增供应统计

理由三

飞来湖有品牌！

2015年，商业地产龙头、物业面积规模全球*的万达集团落子飞来湖，吹响了大品牌进驻的号角。在随后的三年里，时代中国、碧桂园等全国房企先后重兵布局飞来湖，如海港成等本土品牌也在此实现了华丽蜕变。一时间，飞来湖成为了大湾区房地产新一轮资本狂潮下的的掘金地。

大房企“抢食”飞来湖

理由四

飞来湖有商业！

“万达广场就是城市*”并非空话，纵观全国过百座万达广场，万达所到之处，往往都成为当地的坐标性建筑，在清远也不例外。传承城市广场、锦绣清城等旧城老牌商圈的商业底蕴，位于飞来湖畔、总建面达12.6万㎡的万达广场，是清远目前体量较大的商业*之一，涵盖国内外200多家知名品牌。国际影城、儿童乐园、主题餐饮等丰富业态，更为正在经历消费升级的清远商业带来全新体验。要说飞来湖正在重塑清远商业的未来，一点儿也不为过。

清远万达广场

理由五

飞来湖有配套！

除了已经开门迎客的3000亩飞来湖湿地公园——这一无法复制的核心景观资源以外，*公布的《清远市近期建设规划》显示，飞来湖将是配套投入*集中的板块，片区周边将新建清城区人民医院、飞来湖*，以及两家肉菜市场；扩建清远市第三*、后街*。

飞来湖*

值得一提的是，建区以来较大的公益事业建设项目——*5.8亿元、设800个床位的清城区人民医院已经动工。加上已经开学的飞来湖*，片区拥有的教育、生活、医疗配套，与清远任何一个板块相比都不示弱。而更让飞来湖人期待的是，广清城轨未来将北延至此，*广州不过几首歌的时间。

清远市近期建设规划

理由六

飞来湖有人气！

人是城市发展的灵魂。官方公布的《旧城控制性规划》显示，片区未来人口将达30万。而飞来湖新区的建设，恰恰为人口快速增长提供充足空间，让片区有足够底气支撑庞大的商业配套与公共服务。未来，也将有越来越多的龙头房企、商业巨擘进军飞来湖，争抢做30万人大生意，共同推动片区居住氛围步入成熟，湖居价值将得到进一步的体现。

清远市旧城片区控制性详细规划

飞来湖如此厉害，无论你是吃货大胃王、买买买剁手党，还是对美好事物有追求的生活艺术家，还有不留在飞来湖的理由吗？

适逢清远建市30周年，由清城区文明办、清城区文体旅游局主办，“时代中国2018清远再出发•助力创文”系列活动之“飞来湖第2届环湖创文公益徒步”将于6月23日盛大举行。

飞来湖实景图

清远的山水名气冠绝珠三角，城市拥有“九山环绕，两水穿城”的特色空间格局与山水资源。近年来，清远的大型公益运动赛事逐渐突显，如清远国际马拉松等活动，彰显了清远作为国际园林城市与珠三角后花园的独特气质。

为什么一定要在飞来湖买房？地价两年翻5倍、新货*少……

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