建设大厦问答

建设大厦房价为4318元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。建设大厦周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。建设大厦地址：清城区新城二号区北江二路。

建设大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建设大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建设大厦之前一定要先看五证是否齐全。

建设大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建设大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当建设大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建设大厦建筑面积加倍计算。

建设大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理建设大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的建设大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是建设大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

建设大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建设大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建设大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建设大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建设大厦是由专业的施工单位负责的，因此建设大厦的施工质量是有保障的。并且建设大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，建设大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个建设大厦的质量都是有保障的。

建设大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对建设大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对建设大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在建设大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

建设大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体建设大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，建设大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

建设大厦处于清城区新城二号区北江二路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前建设大厦为4318元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

建设大厦目前4318元/平米，建筑形式是暂无资料，物业类型是住宅，位置在清城区新城二号区北江二路，对于刚需房客来说，建设大厦还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。