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春节假期,广州楼市成绩单新鲜出炉。
据网易房产监控阳光家缘数据显示,春节假期七天(2.15-2.21),广州一手楼网签28套,成交面积3118平,平均*消化4套新房。
▲数据来源:网易房产
其中,成交主力在黄埔区,网签成交18套,位列*;而花都网签有4套入袋。
在这之中,黄埔佳兆业城市广场一口气网签15套,花都广州万达城次之。
而天河、越秀、海珠、荔湾、番禺网签纷纷收获“鸭蛋”,零成交。
如果把北、上、广、深四大一线城市春节网签成交放在一起对比,广州依然是“矮中高个”,成交面积排在*。
不过,从历年数据来看,由于部分房企、楼盘项目休假,以及不少人选择回家过年,春节期间广州楼市网签成交一直颇为冷淡,并不能反映真正的市场需求。
就算是2016年,楼市较高之年,春节期间网签成交也仅20套。
至于均价方面,值得一提的是,狗年春节广州新房网签价格创下历史同期新高,为19117元/平,同比涨幅达41.6%。
这是什么概念?
要知道,刚刚过去的2017年,近50周房价数据无一周网签均价破1.9万/平大关。
而进入了2018年,有两周网签均价数据突破1.9万/平,这一趋势保持到了春节假期。
▲数据来源:网易房产
首先,佳兆业城市广场一口气网签15套,均价2.4万/平,这无疑拉高了春节假期广州新房整体网签均价。
其次,进入2月份,高价项目网签越来越多。
其中,星河湾半岛、佳兆业壹号、信达金茂广场网签价格均破5万/平。
▲数据来源:网易房产