- 董董:谁来点评下新中美帝景湾这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
首套房的好处相信大家都有所了解,税费少、贷款额度大,但是怎样才算首套房呢?名列前茅次买房当然算首套房,但是相信很多人也会搞不清楚自己究竟算第几套房子呢?*的科普时间呐,小编就先给大家普及一下首套房的界定以及好处。
满足啥条件的才算首套房?
一般来说需要满足名下无房,也木有无贷款记录这两个条件。
首套房有哪些好处?
1、能够享受首套房贷款利率的优惠;目前西安市场上,首套贷款利率上浮10%;二套贷款利率较高需要上浮20%。
2、可以享受首套房*比例方面的优惠;购买首套住宅,*30%;购买2套住宅*至少需要40%。
3、可以享受契税方面的优惠。满足该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)少有住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税