买房如何选楼层？1-33层优劣势全分析！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-05-03 16:36:09

买房就像找女朋友，户型是五官，楼层是身高。硬件方面，姑娘们*关心的就是外貌和个头，买房也是一样，楼层是除户型外广大人民群众*为关心的问题！

*，将为大家详细分析各楼层的利弊，让你轻松选到适合自己的好楼层~

什么样的房子叫高层？

自2005年起国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。而在其他国家对高层定位也不同。

选楼层需要考虑的因素？

高层各楼层的优缺点有哪些？

【买房楼层】1-4楼利弊

优点：通常来说价格较低，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，部分楼盘可以赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点；

缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（*易发生偷盗事件）光照差、灰尘大、虫蚊多，房间较暗开灯时间比较长。

【买房楼层】5-7楼利弊

优点：价格同样较低，*适合行动不便的老年人居住；

缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高（易发生偷盗事件）。

【买房楼层】8-10楼利弊

优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题；

缺点：虽然有风景，但视野不是很好。

【买房楼层】10-12楼利弊

优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错；

缺点：空气质量应该算是*差的楼层了。

【买房楼层】13-23楼利弊

优点：很多人眼里的较好楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少；

缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

【买房楼层】24-30楼利弊

优点：风大，凉爽。站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫；

缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

【买房楼层】31-33楼利弊

优点：楼层较高，视野开阔景观较好，顶楼价格略低或送阳台，私密性*强，无虫蚊；

缺点：楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。

总层数的不同较优选择也不同？

1、一般而言，高层住宅选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下为较优选择；

2、结合家中有老幼，中间层会出现排污管道等情况小秦建议如下选择：

选择较好朝向布局？

高层楼房的选择不仅要看整个楼盘的布局，更要兼顾到楼房的布局。无论是传统的板式建筑还是塔式建筑，甚至如今新型的板塔结合，在选择上优劣各有。小秦教您如何轻松看懂高层楼房布局，选择较好布局的楼房。

看了这么多

是不是对买房子挑楼层有了些了解

是不是纠结症都被治愈啦~

希望大家都能找到称心如意的房子

一个房子就是一个家