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英德 | 英德英城街道团结路旁6300元/平米
品牌地产配套成熟
找新房
作为购房者，如何在众多新楼盘中找到那个最适合自己的“家”？清远该关注哪些新楼盘呢？
根据吉屋网数据显示，清远的新房较多，总楼盘数量达到354个。其中，目前正在售卖的楼盘有231个，待售楼盘则有42个。对于有购房需求的人来说，可供选择的房源比较丰富。
从区域分布来看，清远涵盖了佛冈、清城区、清新区、英德、阳山、新城区、连山壮族瑶族自治县、连州、连南瑶族自治县等多个区域。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自身需求选择合适的方向。
楼盘推荐1：云星洲Ⅱ期
区域名：英德
参考价格：6300元/㎡
交房时间：2023-12-31
装修状况：毛坯,带装修
项目详解：
云星洲Ⅱ期·君廷汇项目由英德市和鸣投资有限公司投资建设。该项目位于英德市新行政中心核心地段，座落于美丽的月桂湖畔西侧，众多市政规划完善,紧邻市政府、财政局、公安局、法院等行政机关，雄伟阔气的市政广场近在咫尺，地理位置优越，周边交通四通八达，项目到城市的任何一个地方，都是非常便捷、省时的，项目又处在市区城央湖岸地区，在这一区域周围已经形成了浓厚的商业氛围和人文氛围。
项目全方位生活教育交通便利，周边一公里内有行政中心、医院、汽车站、超市、菜市场等配套服务设施，距高铁英德站和广乐高速仅有5公里。
小区占地面积9879942平方米，建筑占地面积31418.00平方米，总建筑面积618009.41平方米，计算容积率面积489057.13平方米，其中住宅建筑面积447,753.22平方米，商业用房建筑面积37674.94平方米，地下建筑面积122852.28平方米，幼儿园建筑面积2998.15平方米，物业用房建筑面积465.82平方米，架空层建筑面积6100.00平方米，建筑层数为地下3层，地上高33层，客积率4.95，建筑密度31.8%，绿化率37.2%，住宅总户数3739户，机动车停车位4119个(其中其中地面411个，地下室3708个)。
项目位于月桂湖旁，近观莲花山，远眺金子山，周边还有凤凰广场、月桂湖市政广场，法治文化园，体育广场，月桂湖环湖步道等围绕在项目四周。项目地理位置坐北朝南，背山面水，北有靠山，南有明堂是山环水绕的好地方。
楼盘推荐2：碧桂园天著
区域名：清城区
参考价格：7800元/㎡
交房时间：2024-08-31
装修状况：精装修
项目详解：
幼儿园苑区内自配建公立幼儿园（在建中）
综合商场自配建生鲜市场（在建中）等
医院清远市人民医院
碧桂园·天著总占地约267.4亩，总建面约45万方，容积率2.5，绿化率达约30%。整个社区规划总户数3462户，为清远碧桂园首个高端星系产品，全新标杆旗舰产品2.0。
碧桂园·天著携12年公立教育大城（在建中）首进小市城芯板块，清远真·生活主场。周边配套醇熟，1个红绿灯到繁华商圈，人民路上享3公里市政商务圈。距离市政府仅3个红绿灯，坐拥市人民医院、顺盈广场、城市花园、赢之城等市政配套（在建中），健身会所（在建中）、主题童梦乐园（在建中）、室内外国际精工泳池（在建中）、现代主义园林（在建中）等。
项目坐享双大桥+双高速口，两横两纵路网，交通便利。双高速口畅达湾区，北接三连一阳，南通珠三角地带。双大桥市区内旧城小市通行无阻。
与此同时，碧桂园天著更是12（在建中，36个班别（自建一期18个班，政府建设二期18个班）；自建公立幼儿园，12个班别。预计均和首批楼栋同期交付。100，48个班，2160个学位，已在建设中。
楼盘推荐3：保利碧桂园学府里
区域名：清新区
参考价格：6000元/㎡
交房时间：2023-12-31
装修状况：带装修
项目详解：
星系园林设计在老人、小孩、年轻人的娱乐活动、运动、邻里交流上更注重功能性和实用性。
小区绿地率超过35%，园林空间里设置了儿童游乐园、户外休闲区、阳光草坪、分龄泳池和光森语景观区五个功能区，旨在为业主创造温馨、健康的生活场景。
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